Een prefab kelder is een kelder die volledig in de fabriek wordt geproduceerd en als één geheel naar de bouwlocatie wordt vervoerd. Op locatie wordt de kelder in de bouwput geplaatst en aangesloten op de fundering en voorzieningen. Deze techniek biedt veel voordelen ten opzichte van traditioneel gestorte kelders, zoals snelheid, kwaliteit en waterdichtheid.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Prefab kelders winnen snel aan populariteit in de bouwsector, en dat is niet voor niets. De belangrijkste voordelen op een rij:
Ja, voor het bouwen van een kelder is in Nederland altijd een vergunning nodig. Dit geldt zowel voor een kelder onder je woning als onder de tuin. De reden hiervoor is dat de bouw van een kelder invloed heeft op de fundering en de bodemgesteldheid. De gemeente controleert via een bodem- en funderingsonderzoek of de bouw veilig kan plaatsvinden. De aanvraag van een keldervergunning duurt doorgaans 8 tot 14 weken. Je vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket van jouw gemeente.
Belangrijk om te weten:
Meer weten over vergunningen? Lees onze uitgebreide blog over kelder vergunningen.
Prefab betonbouw is vaak goedkoper dan traditioneel betonwerk, vooral als je naar de totale kosten en bouwtijd kijkt. Hoewel de initiële productiekosten in de fabriek iets hoger kunnen zijn, bespaar je aanzienlijk op arbeidsuren en faalkosten op de bouwplaats. De snelle plaatsing van prefab elementen betekent minder manuren en minder kans op fouten, wat zich vertaalt in lagere kosten op de lange termijn.
Voordelen prefab betonbouw ten opzichte van traditioneel:
Interesse in een complete kelderunit neem dan hier contact op met Bruls beton B.V.
De kosten van een complete kelderunit zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals afmetingen, afwerking, locatie en extra voorzieningen. Gemiddeld liggen de kosten voor een prefab kelder tussen de €500 en €1.000 per m². Voor een kelder van 40m² betekent dit een prijsrange van €20.000 tot €40.000.
Kostenindicatie prefab kelder 40m²:
Let op: Dit zijn richtprijzen exclusief graafwerk, transport en eventuele extra opties zoals daglichttoetreding, isolatie of installatiewerk.
De totale kosten van een prefab kelder zijn opgebouwd uit verschillende onderdelen:
| Onderdeel | Gemiddelde kosten (€) |
|---|---|
| Prefab kelder (per m²) | €500 - €1.000 |
| Beton | €3.500 - €7.000 |
| Isolatie | €1.000 - €2.000 |
| Ventilatie | €1.000 - €2.500 |
| Waterdichting | €1.500 - €3.000 |
| Graafwerk | €5.000 - €10.000 |
| Installatiewerk | €2.000 - €5.000 |
| Afwerking | €3.000 - €7.000 |
| Vergunningen/inspecties | €1.000 - €2.000 |
Totaalindicatie prefab onderbouw (40m²):
Tussen de €20.000 en €40.000, afhankelijk van wensen en situatie.
Wil je een exacte prijs? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan bij Bruls Prefab Beton.
Stel: je wilt een complete kelderunit van 40m² laten plaatsen met basisafwerking.
Totale kosten:
€30.000 + €7.500 + €2.000 + €3.000 + €4.000 = €46.500
Dit is een indicatie; exacte kosten hangen af van jouw wensen en de locatie.
| Kenmerk | Prefab kelder | Traditionele kelder |
|---|---|---|
| Plaatsingstijd | 1 dag | 2-3 weken |
| Waterdichtheid | Zeer goed | Afhankelijk van uitvoering |
| Bouwkwaliteit | Consistent, fabrieksmatig | Variabel, weersafhankelijk |
| Kosten per m² | €500 - €1.000 | €800 - €1.500 |
| Onderhoud | Laag | Middelmatig tot hoog |
| Ontwerpvrijheid | Standaard & maatwerk | Volledig maatwerk |
Ja, voor het bouwen van een prefab kelder is altijd een vergunning nodig. Dit geldt zowel voor kelders onder woningen als onder de tuin. De gemeente beoordeelt de veiligheid van de fundering en de bodem.
Prefab betonbouw is vaak goedkoper door lagere arbeidskosten, snellere bouwtijd en minder faalkosten. De initiële productiekosten zijn soms hoger, maar de totale kosten vallen meestal lager uit.
De kosten voor een prefab kelder van 40m² liggen gemiddeld tussen de €20.000 en €40.000, afhankelijk van afwerking en extra opties.
De plaatsing van een prefab kelder duurt meestal slechts één dag. De voorbereiding en afwerking nemen extra tijd in beslag.
Ja, prefab kelders zijn leverbaar in standaardmaten, maar kunnen ook volledig op maat worden ontworpen.
Een complete kelderunit biedt tal van voordelen: snelle plaatsing, hoge kwaliteit, uitstekende waterdichtheid en een aantrekkelijke prijs. Of je nu kiest voor extra bergruimte, een technische ruimte of een luxe wijnkelder, prefab beton is een slimme en duurzame keuze. Wil je meer weten over de mogelijkheden, kosten of het vergunningstraject? Neem contact op met Bruls Prefab Beton voor een vrijblijvend advies of offerte.
